Valeur immobilière la maison de 100m2 Place Jean Senac à Miélan

Estimation théorique

Place Jean Senac,32170 Miélan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean Senac,32170-Miélan indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aux-Aussat (32020), comprenant 286 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-111RUE BASTANOUS3808351000€638€
2021-09-2312PL JEAN SENAC510511262500€595€
2021-12-286RUE SAINT BARTHELEMY419012060000€316€
2021-04-194AV DOUAT3495830000€612€
2021-04-195RUE BASTANOUS51205550000€417€
2020-04-064RUE DARGAGNON3545454000€1000€
2022-07-1320RUE SAINT BARTHELEMY537542245000€120€
2021-12-095PTR (PETITE RUE) BASTANOUS311223155605€496€
2020-12-158RUE BASTANOUS491136106000€1165€
2021-10-1814AV DU ONZE NOVEMBRE6857928000€329€
2020-10-2915PL DU PADOUEN414049523000€164€
2021-09-2716PL DU PADOUEN412614760000€476€
2021-02-154IMP DE LA TANNERIE47810752000€667€
2022-07-071RUE BERROY46511099000€1523€
2022-12-143RUE BERROY348129110600€2304€
2020-08-075056PL DU PADOUEN415011056502€377€
2022-07-298RUE DARGAGNON61521080160000€1053€
2020-10-025273CHE DE LA FONTAINE3132620213000€1614€
2021-07-234RUE BERROY92071259140000€676€
2021-04-205151AV DOUAT314015026000€186€
2022-01-146RUE BERROY4104840184900€1778€
2019-12-176PL DU PADOUEN62051228280000€1366€
2022-12-085141RUE SAINT JEAN3735758000€795€
2021-10-1910PTR (PETITE RUE) DARGAGNON29011062000€689€
2021-06-2429RUE SAINT JEAN31105266000€600€
2019-06-2513RUE BERROY5105881114000€1086€
2022-07-0617RUE MONTAGNE39514454000€568€
2020-05-2335RUE SAINT JEAN410021248000€480€
2021-02-0528RUE SAINT JEAN1808527000€338€
2022-06-166RUE MONTAGNE612028472000€600€
2019-08-089RUE DES FRERES LEGLISE511023280000€727€
2020-07-032RUE MONTAGNE4887654000€614€
2020-03-175275PCH (PETIT CHEMIN) DE BRAQUET6120524193950€1616€
2022-06-2217RUE DES FRERES LEGLISE4129181169000€1310€
2021-09-0738AV DU ONZE NOVEMBRE5112695161000€1438€
2019-07-042AV JEAN DOURS31221380130000€1066€
2020-11-3021RUE BERROY6120632195000€1625€
2023-04-215RUE DES ARRATS6147405159450€1085€
2023-04-0342AV DU ONZE NOVEMBRE489850135550€1523€
2019-06-2439RUE SAINT JEAN5132725112000€848€
2023-02-2139RUE SAINT JEAN5132725167000€1265€
2021-07-065297RUE DES FRERES LEGLISE5138365170000€1232€
2021-08-274RUE DES ARRATS52151228140000€651€
2019-09-0914RUE DES FRERES LEGLISE3909775229€836€
2023-06-078RUE DES ARRATS486725158000€1837€
2022-12-2018RUE DES FRERES LEGLISE588160110000€1250€
2022-05-1841RUE SAINT JEAN23010047000€1567€
2020-02-1445RUE SAINT JEAN4110509150000€1364€
2022-07-118AV JEAN DOURS51281005196900€1538€
2021-05-205RUE DES ERABLES597579107000€1103€
2021-04-0948RUE DES FRERES LEGLISE35212885000€1635€
2019-10-022RUE DES ECUREUILS58163490000€1111€
2021-04-092IMP FLEURS D ACACIAS36341456000€889€
2021-04-121CHE DE HAJAU47831956000€718€
2019-11-295RUE DES GENETTES482681120000€1463€
2021-04-283CHE DU BIASSON81313003170000€1298€
2020-11-2413CHE DE HAJAU59332267500€726€
2020-09-222A HAJAOU590880122000€1356€
2021-07-301RUE DE BRUCHOT360272776000€1267€
2020-05-252CHE DE BATAILLE383700140000€1687€
2022-06-1515A HAJAOU51352002284000€2104€
2019-12-276RUE DES FAUVETTES495993122000€1284€
2022-01-245CHE DE GAOUACH365938106600€1640€
2023-01-303CHE DE GAOUACH36193594682€1552€
2022-09-302CHEM DE SACOLLE5100115798000€980€
2021-09-207CHE DE GAOUACH360852106000€1767€
2023-01-318A RIOUMAOU61301588138000€1062€
2021-01-296CHE DE BATAILLE51642632253150€1544€
2022-02-145435A CATALA92551500235000€922€
2020-12-095005LAS HONTS4128320270700€2115€
2023-06-065327RUE DES FRERES LEGLISE5117721139490€1192€
2022-07-215461AV DES PYRENEES31502146247000€1647€
2022-01-205539A LAURENT DEVANT61783252308000€1730€
2019-07-155434A CHEU MEI3113171172810€644€
2022-05-255472AV DES PYRENEES260129371000€1183€
2022-12-084CHEM DU PECOS61102552130232€1184€
2019-05-295438A THEROUS515568170000€452€
2021-09-025649A DANOS SUD51122333192050€1715€
2019-11-125562A POURRELLE5981312162000€1653€
2019-11-085475A DANOS41001144145000€1450€
2020-09-155053LA BORDE375116660089€801€
2019-08-205128LA BORDE51665696150000€904€
2020-02-215097LA BORDE4871785110000€1264€
2022-02-215514AU ROUGET61982817253600€1281€
2020-01-305668A LARRIOU4792507123500€1563€
2020-01-075652A BARBAILLOT41042098120000€1154€
2019-06-135696AU SOULAN GAUOT31001000157000€1570€
2020-12-285058A LA LAQUE312573668000€544€
2022-01-075399A CARRERE41241543282400€2277€
2020-11-265552A CAMPANE15960864000€1085€
2021-07-205429A PIGNON3120109448000€400€
2021-12-085553A PANTOC51731976100200€579€
2021-12-085553A PANTOC51731976175000€1012€
2021-07-015400A BOUNICHOU61651333460000€2788€
2023-03-221CHEM DE SAINTE LIVRADE72821504419480€1488€
2021-08-025886A LANGUA52232500282000€1265€
2020-12-085517A GOUTILLES5108819107000€991€
2023-03-1516CHEM DE MONTSAURIN5165682242400€1469€
2019-11-225526A PECAOU3130208188000€677€
2021-08-065501AU TREMBLET3160735140186€876€
2020-10-305083LA LANNE31051104116000€1105€
2019-08-205402A MOUCHUR51451803175110€1208€
2020-05-295044A ARMAIGNAC51432106100000€699€
2021-03-315047A TAILLEURGUET71841387382500€2079€
2019-07-305478A RAYMONDE513250482000€621€
2021-10-185116HILLANE6150720304000€2027€
2021-11-055523A JOLI41251855286000€2288€
2021-03-185000ENSORBETS42203000185000€841€
2021-09-095086A MAUMONRENSAI4140152896000€686€
2023-03-2118CHEM DE THEROUS2155217090000€581€
2020-11-195142A COTDEHAS41091913150000€1376€
2021-02-275038A BERTRAND41023621121000€1186€
2022-10-265038A BERTRAND41023621290000€2843€
2021-01-285092A SANSOLLOU51601813165000€1031€
2021-09-105017A MENJOULAT31201166326000€2717€
2022-02-185016AU GAYROUAT4110520290000€2636€
2021-08-033CHEM DU CRABE6222524420000€1892€
2019-07-195001LAGASPE41201260127000€1058€
2023-04-255036PRED DE GUILDE72851724285000€1000€
2020-05-145033A CASTAY31101877120000€1091€
2020-12-185020AU MAHOURAT4156751120000€769€
2021-12-175497A BONNEAU51603826130000€813€
2022-01-215011AU REBICQUE52131975380000€1784€
2023-05-265072A MAILLOLLES41042943140000€1346€
2019-07-290LE VERGES248150454000€1125€
2022-03-310BERNET480480107500€1344€
2021-06-305626AU CLEMENT5125797177000€1416€
2022-05-025626AU CLEMENT5125797205000€1640€
2022-10-045032TROUETTE5318780420000€1321€
2020-12-1815CHEM DE MOURNEDE51589392120000€759€
2019-07-295079MOURNEDE61471563160000€1088€
2021-05-215022FORGUES41302309300000€2308€
2019-12-165138A LEBATOUS4901533160000€1778€
2020-02-125041A L ANJOU4130280080500€619€
2022-09-095102A DAUTOUR41903464326870€1720€
2023-06-075038A LESCURE48255764050€781€
2021-09-035108CLOS6200278350000€1750€
2021-06-255029A MARTY613043065000€500€
2020-04-305034A TOLOU510032949110€491€
2023-03-025070LESPIAU1150206866500€443€
2021-05-2723CHE DE GUILLI71503056130000€867€
2019-07-271IMP DE JOUANOULAS58984063000€708€
2020-11-281IMP DE JOUANOULAS58984087000€978€
2021-11-195064A COMPERE52461864274000€1114€
2020-12-115031AU POUCHON113362716487400€1451€
2022-02-175123A LEBATOUS41032190138000€1340€
2022-07-085072LESPIAU5198360300000€1515€
2022-05-0532CHE DE GUILLI484151473785€878€
2021-08-315032A LARY62001247274000€1370€
2023-01-075071A LAURENT388166253000€602€